[종각역 사무실 임대 ㅣ리모델링된 가성비] 태화빌딩

종각역 도보 6분 인사동 인근! 대로변 이면의 조용한 업무환경, 우수한 전용률과 저렴한 임대료·관리비, 로비 화장실 환경개선이 완료된 실속형 오피스입니다



1. 1호선 종각역 도보 3분 역세권 및 소음 없는 이면도로 입지
지하철 1호선 종각역(3-1번 출구)에서 도보 약 3분 거리이며, 3호선 안국역과 5호선 광화문역도 도보 9분 내로 이용 가능한 뛰어난 대중교통 접근성을 갖추고 있습니다. 강변북로(25분) 및 남산 3호 터널(15분) 진입이 수월하며, 메인 도로 안쪽 이면부에 자리하여 차량 소음 없이 조용하고 쾌적한 업무 몰입 환경을 누릴 수 있습니다.

2. 높은 전용률 기반의 저렴한 임대료·관리비 및 전용 30~100평 분할 평면
도심권(CBD) 내 타 오피스 대비 실사용 전용률이 우수하게 설계되어 실평수당 관리비와 임대료 부담이 매우 적습니다. 센터코어 구조를 바탕으로 엘리베이터 홀을 중심축 삼아 전용 30평대부터 100평대까지 기업 규모에 맞춘 다양한 면적 분할이 가능하며, 기둥 간섭을 최소화하여 데드스페이스를 줄였습니다.

3. 층고 4m 이상 대형 글라스 대리석 로비 및 공유부 리모델링 완료
바닥과 벽면을 고급 대리석으로 리모델링하여 세련되고 품격 있는 분위기를 자아냅니다. 로비 층고가 4m 이상에 달하며 대형 글라스 외벽을 적용해 탁월한 개방감을 선사합니다. 공용 복도와 층별 화장실(바닥 및 변기 교체) 역시 부분 개선 공사를 마쳐 연식 대비 매우 청결하고 정돈된 상태를 상시 유지합니다.

4. 최신 승강기 전면 교체 완료(총 5대) 및 원상복구된 깔끔한 내부
승강기를 최신형으로 전면 교체하여 총 5대(승객용 4대, 비상용 1대)를 빠르고 쾌적하게 운행하며, 넓은 엘리베이터 홀 설계로 출퇴근 시간대 이동 혼잡을 최소화했습니다. 사무실 내부는 브라운톤 디럭스 타일과 천장 텍스 보수 등 원상복구를 완벽히 마쳐 안정감 있고 정돈된 인테리어 세팅이 가능합니다.

5. 인사동 문화거리·청계천 및 센트로폴리스 인프라 완비
인사동길, 청계천, 창덕궁 등 도심 속 쾌적한 숲세권·문화 인프라가 바로 인접해 있습니다. 바로 맞은편 센트로폴리스 빌딩 내 은행, 전문 병의원, 다양한 프리미엄 식음료 F&B 매장들을 원스톱으로 편리하게 이용할 수 있어 입주사 임직원의 근무 편의성이 매우 뛰어납니다.