서울 강남구 삼성동 142-43 ( 테헤란로 419 )
* 위 금액은 전용율(50.59%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.
강남파이낸스플라자는 선릉역 도보 약 3분 거리의 테헤란로권 오피스입니다. 전용 60평대부터 128평까지 임대할 수 있으며 삼릉공원 조망과 부분 리모델링된 공용공간이 특징입니다.
2호선과 수인분당선이 지나는 선릉역에서 도보 약 3분 거리입니다. 강남 주요 업무지역은 물론 도심과 수도권 남부로 이동하기 편리해 임직원의 출퇴근과 외부 업무에 유리합니다.
현재 전용 60평대와 100평, 128평 규모의 사무실을 검토할 수 있습니다. 기업의 인원과 부서 구성에 따라 중형 사무실부터 100평 이상의 넓은 업무공간까지 선택할 수 있다는 점이 장점입니다.
일부 업무공간에서는 삼릉공원의 넓은 녹지와 주변 도심을 함께 바라볼 수 있습니다. 테헤란로 업무권에서 녹지 조망과 개방감을 중요하게 고려하는 기업이라면 차별화된 근무환경을 확보할 수 있습니다.
최근 건물 내부의 일부 공간을 리모델링해 로비와 주요 공용공간이 깔끔한 상태로 관리되고 있습니다. 건물 내·외부에 대한 지속적인 시설관리가 이루어져 임직원과 방문객이 이용하기 무난한 업무환경을 갖추고 있습니다.
테헤란로 중심 업무지역에 위치해 주변의 금융기관과 음식점, 카페 및 다양한 업무지원시설을 편리하게 이용할 수 있습니다. 선릉역 접근성과 여러 면적의 공실, 삼릉공원 조망을 함께 고려하는 기업이 비교하기 좋은 강남 오피스입니다.
| 층수 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 (평당) |
임대료 (평당) |
관리비 (평당) |
입주시기 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 |
192.89평 637.65㎡ |
97.58평 306.58㎡ |
1,486,000원 | 148,600원 | 49,200원 | 즉시 |
| 12 |
120평 396.69㎡ |
60평 198.35㎡ |
1,486,000원 | 148,600원 | 49,200원 | 협의 |
| 14 |
254평 839.67㎡ |
128평 423.14㎡ |
1,486,000원 | 148,600원 | 49,200원 | 즉시 |
