Building Information

강남파이낸스플라자(구 삼성파이낸스빌딩) 선릉역 조망 사무실

서울 강남구 삼성동 ( 테헤란로 )

이달의 임대안내문 강동역엠파이어 (신축) 중개수수료 ZERO

1 / 1

규모

지하 6층 / 지상 20층

기준층 면적

임대 390.56평 / 1,291.10㎡
전용 197.62평 / 653.28㎡

연면적

24,174.01㎡ / 7,312.64평

전용률

50.59%

전화 상담 02-790-2000

휴대전화 010-000-0000

이메일 문의 master@opistower.com

주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호

부동산 등록번호 92380000-4414

상호 오피스타워공인중개사

대표 강대영

임대차 문의하기

임대 조건 기준 총 전체(전용 197.62평 / 전용율 50.59%)

전용 197.62 평

0평 197.62평

* 슬라이드바로 필요한 전용면적 예상 단가를 확인해 보세요.

보증금

563,679,897원

평당 1,443,000원

임대료

56,367,990원

평당 144,300원

관리비

18,672,141원

평당 47,800원

월 고정비용 (임대료 + 관리비) 75,040,130원

빌딩 정보

사용 승인일

1994-10-17(2018리모델링)

천정고

2.6

승강기 대수

5대 ( 승객용 : 4대 , 화물용 : 1대 )

냉난방 방식

중앙냉난방

주용도

업무시설

방향(출입구기준)

남향

주차정보

총대수 : 92대

무료주차 : 75평당1대

유료주차 : 17만원(VAT별도)

빌딩 특징

[선릉역 더블역세권 및 테헤란로 중심 입지]
- 지하철 2호선 및 수인분당선 선릉역 도보 3분 거리의 특급 더블역세권
- 강남 비즈니스의 핵심인 테헤란로 중심권에 위치하여 탁월한 접근성 확보
- 강남 전역 및 도심권으로 원활하게 연결되는 편리한 대중교통 인프라 제공

[독보적인 삼릉공원 조망 및 쾌적한 컨디션]
- 푸른 녹지의 삼릉공원이 한눈에 내려다보이는 강남 최고 수준의 프리미엄 숲세권 조망
- 최근 빌딩 내부 부분 리모델링 공사를 완료하여 신축급의 쾌적하고 청결한 환경 구축
- 철저하고 체계적인 건물 관리로 내외관 모두 흠잡을 곳 없는 최상급 빌딩 상태 유지

임대 내역

층수	임대면적	전용면적	보증금 (평당)	임대료 (평당)	관리비 (평당)	입주시기
3	80.37평 265.69㎡	40.66평 134.41㎡	1,443,000원	144,300원	47,800원	즉시
5	262.59평 249.26㎡	134.21평 117.16㎡	1,443,000원	144,300원	47,800원	즉시
11	192.89평 637.65㎡	97.58평 306.58㎡	1,443,000원	144,300원	47,800원	즉시
12	141.67평 468.33㎡	71.67평 236.93㎡	1,443,000원	144,300원	47,800원	즉시
14	257.07평 849.82㎡	123.36평 407.80㎡	1,443,000원	144,300원	47,800원	즉시

* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.

임대면적

80.37평

전용: 40.66평

보증금: 1,443,000원

임대료: 144,300원

관리비: 47,800원

인테리어:

입주: 즉시

임대면적

262.59평

전용: 134.21평

보증금: 1,443,000원

임대료: 144,300원

관리비: 47,800원

인테리어:

입주: 즉시

임대면적

192.89평

전용: 97.58평

보증금: 1,443,000원

임대료: 144,300원

관리비: 47,800원

인테리어:

입주: 즉시

임대면적

141.67평

전용: 71.67평

보증금: 1,443,000원

임대료: 144,300원

관리비: 47,800원

인테리어:

입주: 즉시

임대면적

257.07평

전용: 123.36평

보증금: 1,443,000원

임대료: 144,300원

관리비: 47,800원

인테리어:

입주: 즉시

위치

서울 강남구 삼성동 ( 테헤란로 )

2호선 선릉역 4분 거리, 분당선 선릉역 4분 거리