Building Information

롯데월드타워(Lotte World Tower) 잠실역 랜드마크 사무실

서울 송파구 신천동 ( 올림픽로 )

이달의 임대안내문 강동역엠파이어 (신축) 중개수수료 ZERO

1 / 1

규모

지하 6층 / 지상 123층

기준층 면적

임대 2,114평 / 6,988.42㎡
전용 1,020평 / 3,371.90㎡

연면적

327,137.19㎡ / 98,959평

전용률

48.25%

전화 상담 02-790-2000

휴대전화 010-000-0000

이메일 문의 master@opistower.com

주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호

부동산 등록번호 92380000-4414

상호 오피스타워공인중개사

대표 강대영

임대차 문의하기

임대 조건 기준 총 전체(전용 1,020평 / 전용율 48.25%)

전용 1,020 평

0평 1,020평

* 슬라이드바로 필요한 전용면적 예상 단가를 확인해 보세요.

보증금

3,318,963,731원

평당 1,570,000원

임대료

331,896,373원

평당 157,000원

관리비

109,927,461원

평당 52,000원

월 고정비용 (임대료 + 관리비) 441,823,834원

빌딩 정보

사용 승인일

2017-02-19

천정고

2.8m

승강기 대수

19대 ( 승객용 : 15대 , 화물용 : 4대 )

냉난방 방식

중앙냉난방

주용도

업무시설

방향(출입구기준)

북동향

주차정보

총대수 : 3773대

무료주차 : 85평당1대

유료주차 : 25만원(vat포함)

빌딩 특징

[잠실역 직접 연결 및 초특급 광역 접근성]
- 지하철 2호선·8호선 잠실역 지하 직통 연결 및 잠실역 광역환승센터 위치로 대중교통 최상
- 올림픽대로 및 강변북로 진출입이 매우 용이한 사통팔달 광역 도로망 연계 환경
- 높이 555m, 123층 규모의 대한민국 최고 인지도 랜드마크 타워 내 오피스 공간(14~38층)

[최상급 프라임 인프라 및 특화 업무 서비스]
- 센터코어 방식 설계 적용으로 데드 스페이스가 없는 효율적인 내부 레이아웃 구성 가능
- 쾌적한 공간감을 선사하는 층고 2.8M 및 깔끔하고 품격 있는 O.A FLOOR 카펫 마감
- 입주사 임직원 편의를 위한 우편실(우편 및 택배 딜리버리 서비스 제공) 시스템 운영
- 각종 기업 행사 및 세미나 진행을 위한 프리미엄 컨벤션(CONVENTION) 시설 대관 기능

[단지 내 리테일 환경 및 주거·문화 주변 인프라]
- 최고의 전망과 다채로운 메뉴를 제공하는 복합 푸드 & 라이프스타일 공간(FOOD AVENUE) 완비
- 그린카 카쉐어링 서비스 제공 및 테슬라를 포함한 최신 전기차 충전소 시설 이용 편리
- 빌딩 주변 롯데호텔, 롯데월드, 석촌호수, 송파구청 등 최고 수준의 비즈니스·문화 인프라 인접

[임대 계약 조건 안내]
- 임차사 선택 폭을 넓힌 층별 임대료 및 보증금 차등 적용 조건 협의 가능

임대 내역

층수	임대면적	전용면적	보증금 (평당)	임대료 (평당)	관리비 (평당)	입주시기
12	145.49평 480.96㎡	64.47평 213.12㎡	1,300,000원	130,000원	52,000원	즉시
26	2,184.21평 7,220.53㎡	1,029.78평 3,404.23㎡	1,570,000원	157,000원	52,000원	즉시
38	2,134.48평 7,056.13㎡	1,006.34평 3,326.74㎡	1,360,000원	136,000원	45,000원	즉시

* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.

임대면적

145.49평

전용: 64.47평

보증금: 1,300,000원

임대료: 130,000원

관리비: 52,000원

인테리어:

입주: 즉시

임대면적

2,184.21평

전용: 1,029.78평

보증금: 1,570,000원

임대료: 157,000원

관리비: 52,000원

인테리어:

입주: 즉시

임대면적

2,134.48평

전용: 1,006.34평

보증금: 1,360,000원

임대료: 136,000원

관리비: 45,000원

인테리어:

입주: 즉시

위치

서울 송파구 신천동 ( 올림픽로 )

2호선 잠실역 2분 거리, 8호선 잠실역 2분 거리