[여의도 사무실 임대 | 전용40평부터 대형까지 가능한 랜드마크] TWO - IFC빌딩

TWO IFC는 5·9호선 여의도역과 지하로 연결되는 IFC서울의 프라임 오피스 빌딩으로, 여의도환승센터와 국제금융로를 편리하게 이용할 수 있습니다. 기준층 전용 약 509평의 대형 업무공간을 갖추고 있으면서 전용 30평대 소형 사무실부터 100평 이상 중대형 면적까지 임대가 가능해 여의도 랜드마크 빌딩에서 다양한 규모의 사무실을 찾는 기업이 검토하기 좋은 오피스입니다.

[1] 여의도역과 지하로 연결되는 더블 역세권
5호선과 9호선이 지나는 여의도역을 편리하게 이용할 수 있으며 IFC서울 지하공간을 통해 지하철역과 연결됩니다. 여의도환승센터도 가까워 버스를 통한 서울 및 수도권 이동이 편리하고, 국제금융로 대로변에 위치해 차량 접근성과 건물 가시성도 뛰어납니다.

[2] IFC서울을 구성하는 여의도 프라임 오피스
TWO IFC는 ONE IFC, THREE IFC와 함께 IFC서울의 3개 오피스동을 구성하는 지상 29층 규모의 업무시설입니다. IFC몰과 5성급 호텔이 함께 자리한 대규모 복합시설로 업무뿐 아니라 식사, 쇼핑, 비즈니스 미팅 등 다양한 편의시설을 가까이에서 이용할 수 있습니다.

[3] 전용 30평대부터 100평 이상까지 다양한 면적
기준층은 임대면적 약 912평, 전용면적 약 509평으로 전용률은 약 56%입니다. 대형 빌딩이지만 전용 30평대의 중소형 사무실부터 100평 이상의 중대형 공간까지 다양한 면적의 임대가 가능해 기업 규모에 맞춰 선택할 수 있습니다. 여의도 랜드마크급 오피스에서 비교적 작은 독립 사무공간을 찾는 기업에도 검토 가치가 있습니다.

[4] 3m 층고와 무주공간으로 효율적인 업무환경
약 3m의 높은 층고와 내부 기둥의 간섭을 최소화한 무주공간 구조를 갖춰 개방감과 공간 활용성이 우수합니다. 각 층에는 약 30개의 냉난방 Zone을 구성해 업무공간을 세분화하여 운영하기 좋으며, 중층과 고층에서는 여의도 일대의 개방된 조망도 확보할 수 있습니다.

[5] 대규모 주차와 다양한 임차 혜택
IFC서울 주차장은 총 2,100대 규모이며 무료주차는 임대면적 100평당 1대 기준으로 제공됩니다. TWO IFC에는 승객용 14대와 화물용 4대 등 총 18대의 엘리베이터가 설치되어 있으며, 임대차 협의 시 입주 시점과 계약조건에 따라 다양한 임차 혜택도 검토할 수 있습니다.