서울 영등포구 여의도동 23 ( 국제금융로 10 )
* 위 금액은 전용율(49%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.
TWO IFC는 여의도역과 지하로 연결된 IFC서울의 프라임 오피스입니다. 전용 30평대부터 100평 이상까지 임대할 수 있으며 3m 층고와 OA플로어, 무주형 업무공간을 갖추고 있습니다.
기준층은 임대면적 약 912평, 전용면적 약 509평의 대형 플로어로 구성되어 있습니다. 전용 30평대 소형 사무실부터 100평 이상의 중대형 면적까지 분할 임대가 가능해 기업의 인원과 조직 규모에 맞춰 검토할 수 있습니다.
업무공간은 약 3m의 높은 천장고와 내부 구조물의 간섭을 줄인 평면을 적용해 시야가 넓고 레이아웃을 구성하기 편리합니다. 코어에서 창까지 약 12.8m의 폭을 확보했으며, 15cm 높이의 OA플로어를 통해 전기·통신 배선을 체계적으로 정리할 수 있습니다.
약 10m 높이의 오피스 로비는 넓은 개방감과 독특한 대리석 마감이 특징입니다. 업무공간은 3.6m 높이의 유리 커튼월을 통해 자연채광을 확보하고 있으며, 층과 방향에 따라 한강과 여의도 일대의 개방된 조망을 누릴 수 있습니다.
5·9호선 여의도역과 IFC서울이 지하통로로 연결되어 있어 날씨의 영향을 줄이면서 출퇴근할 수 있습니다. IFC몰의 식당·카페·쇼핑시설과 CGV, 콘래드서울 호텔을 가까이 이용할 수 있으며 여의도환승센터와 여의도공원도 인접해 있습니다.
TWO IFC 3층에는 최대 200명을 수용할 수 있는 대형 컨퍼런스홀과 중·소형 미팅룸이 마련되어 있어 입주사의 행사와 교육, 외부 회의에 활용할 수 있습니다. IFC서울 전체 주차장은 총 2,100대 규모이며 TWO IFC에는 승객용 14대와 화물용 4대를 포함한 총 18대의 엘리베이터가 운행됩니다.
| 층수 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 (평당) |
임대료 (평당) |
관리비 (평당) |
입주시기 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 |
95.90평 317.02㎡ |
48.61평 160.69㎡ |
1,460,000원 | 146,000원 | 53,900원 | |
| 7 |
85.20평 281.65㎡ |
40.90평 135.21㎡ |
1,560,000원 | 156,000원 | 53,900원 | 즉시 |
| 10 |
95.37평 315.27㎡ |
45.85평 151.57㎡ |
1,590,000원 | 159,000원 | 53,900원 | 협의 |
| 10 |
112.50평 371.90㎡ |
54평 178.51㎡ |
1,560,000원 | 156,000원 | 53,900원 | 즉시 |
| 13 |
206.60평 682.98㎡ |
100평 330.58㎡ |
1,590,000원 | 159,000원 | 48,097원 | 즉시 |
| 15 |
78.90평 260.83㎡ |
39.20평 129.59㎡ |
1,560,000원 | 156,000원 | 53,900원 | 즉시 |
| 15 |
102.40평 338.51㎡ |
50.76평 167.80㎡ |
1,590,000원 | 159,000원 | 53,900원 | 즉시 |
| 19 |
141.20평 466.78㎡ |
68.60평 226.78㎡ |
1,560,000원 | 156,000원 | 53,900원 | 즉시 |
