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Building Information

[여의도역 대형 사무실 임대 ] THREE - IFC(여의도사무실)

서울 영등포구 여의도동 23 ( 국제금융로 10 )

이달의 임대안내문 중개수수료 ZERO

1 / 1

규모

지하 7층 / 지상 55층

기준층 면적

임대 1,003평 / 3,315.70㎡
전용 556평 / 1,838.01㎡

연면적

160,000㎡ / 48,400평

전용률

54%

전화 상담 02-790-2000

휴대전화 010-000-0000

이메일 문의 master@opistower.com

주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호

부동산 등록번호 92380000-4414

상호 오피스타워공인중개사

대표 강대영

임대차 문의하기

전용면적별 예상 임대비용 건물 기준 전용 556평 / 전용율 54%

전용면적 선택 직접 입력하거나 슬라이더를 움직여 보세요

평

약 0㎡ | 전체 전용면적의 100% | 총 전체 기준

보증금

1,554,740,741원

전용 평당 1,510,000원

임대료

155,474,074원

전용 평당 151,000원

관리비

55,497,037원

전용 평당 53,900원

월 고정비용 (임대료 + 관리비) 210,971,111원

* 위 금액은 전용율(54%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.

빌딩 정보

사용 승인일

2012-08-13

천정고

승강기 대수

36대 ( 승객용 : 32대 , 화물용 : 4대 )

냉난방 방식

중앙냉난방

주용도

업무시설

방향(출입구기준)

동향

주차정보

총대수 : 2100대

무료주차 : 100평당1대

유료주차 : 26.4만원(vat포함)

빌딩 특징

1. 입지 및 교통 조건
더블 역세권: 5·9호선 여의도역 도보 3분 거리로 접근성 최적
환승센터 인접: 여의도 환승센터와 직결되어 광역 버스 이용 편리
우수한 가시성: 대로변 초고층 빌딩으로 인지도 및 시인성 극대화

2. 건물 및 내부 특징
프라임급 랜드마크: 여의도 오피스를 대표하는 초초대형 자산 3개동 구성
최고급 인프라: 콘래드 서울 호텔 및 초대형 IFC몰 단지 내 직결 원스톱 환경
우수한 조망권: 한강 및 여의도공원이 한눈에 들어오는 독보적인 시야 확보
쾌적한 업무환경: 3m의 높은 천정고 설계로 개방감 및 쾌적성 극대화
공간 활용 극대화: 내부 기둥 없는 무주공간 구조로 자유로운 인테리어 가능
맞춤형 냉난방: 각 층별 30개 개별 냉난방 존 세분화로 상시 쾌적함 유지

임대 물건

층수	임대면적	전용면적	보증금 (평당)	임대료 (평당)	관리비 (평당)	입주시기
18	73.63평 243.40㎡	36.61평 121.02㎡	1,510,000원	151,000원	53,900원	즉시
38	121.80평 402.64㎡	62.40평 206.28㎡	1,670,000원	167,000원	53,900원	즉시

* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.

임대면적

73.63평

전용: 36.61평

보증금: 1,510,000원

임대료: 151,000원

관리비: 53,900원

인테리어:

입주: 즉시

임대면적

121.80평

전용: 62.40평

보증금: 1,670,000원

임대료: 167,000원