서울 강남구 삼성동 144-29 ( 테헤란로 447 )
* 위 금액은 전용율(60.17%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.
KB우준타워는 테헤란로 대로변에 위치한 전용 88평 규모의 강남 오피스입니다. 높은 층고와 개별 냉난방, 전용 탕비실 및 관리비 실비 정산 방식이 특징입니다.
강남 비즈니스 중심축인 테헤란로 대로변 전면에 위치해 차량과 보행 접근성이 좋습니다. 외부에서 건물을 확인하기 쉬워 내방객과 거래처 방문이 잦은 기업에도 편리한 입지입니다.
전용면적 약 88평 규모로 중형 기업의 본사나 지사 사무실로 활용하기 적당합니다. 업무공간과 회의실, 임원실 및 휴게공간 등을 기업의 인원과 업무 형태에 맞춰 구성할 수 있습니다.
일반적인 사무실보다 높은 층고를 확보해 전용 88평의 업무공간을 한층 개방감 있게 사용할 수 있습니다. 고층부에서는 테헤란로와 강남 도심 방향으로 시야가 열려 있어 밝고 쾌적한 업무환경을 갖추고 있습니다.
개별 냉난방 시스템이 설치되어 있어 입주사의 근무시간과 공간별 사용 방식에 맞춰 실내 온도를 조절할 수 있습니다. 사무실 내부에는 수도시설을 갖춘 독립 탕비공간이 마련되어 임직원이 편리하게 이용할 수 있습니다.
전기와 냉난방 등 주요 비용을 실제 사용량에 따라 정산하는 방식으로 운영됩니다. 정해진 관리비 외에 사용하지 않은 비용까지 부담하는 구조를 줄일 수 있어 월별 사무실 운영비를 합리적으로 관리하기 좋습니다.
| 층수 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 (평당) |
임대료 (평당) |
관리비 (평당) |
입주시기 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 |
146평 482.64㎡ |
88평 290.91㎡ |
1,350,000원 | 135,000원 | 34,000원 | 즉시 |
| 17 |
147.38평 487.21㎡ |
88.91평 293.92㎡ |
1,350,000원 | 135,000원 | 34,000원 | 즉시 |
